Опубликовано

Кредитование недвижимости

Мы уверены, что с помощью нашей компании  Вы решите все свои проблемы, связанные со срочным кредитованием недвижимости в Москве и Московской области. Мы работаем 7 дней в неделю, по телефону дежурный менеджер на связи круглосуточно.

Мы в отличие от многих кредитных брокеров сотрудничаем с большим количеством банков и ипотечных фондов, поэтому список предложений будет достаточно широким, Вам останется только сделать выбор, исходя из наших рекомендаций и ваших условий. Выбор за Вами Вы заказчик, а мы исполнители.

Мы не требуем от Вас официальных справок о доходах и с работы, трудовых книжек, нас не интересует Ваша кредитная история. Читать далее «Кредитование недвижимости»

Опубликовано

Подберите выгодный ипотечный кредит

Помочь клиенту получить ипотечный кредит на максимально выгодных условиях одна из целей нашей компании. Вместо того, чтобы тратить время на безликие консультации по телефону, мы предлагаем потенциальным заёмщикам рассмотреть конкретные коммерческие предложения. Всё, что для этого нужно заполнить бесплатную онлайн-заявку на ипотечный кредит. В кратчайшие сроки информация будет доставлена в банки того или иного региона, после чего банкиры сами выйдут на связь! Мы прекрасно понимаем, насколько затратным мероприятием является ипотека, поэтому наши услуги не будут стоить вам ни копейки.

Вопреки распространенному мнению, ипотечный кредит не всегда выдается на покупку квартиры. К разновидностям этого продукта относят целевые займы на потребительские нужны, на ремонт, на улучшение жилищных условий и даже на погашение ранее образовавшихся задолженностей. Читать далее «Подберите выгодный ипотечный кредит»

Опубликовано

Выбор ипотечного банка

Для начала необходимо определиться с примерной стоимостью жилья, на покупку которого планируется оформить ипотечный кредит. Здесь на помощь заемщику придут специализированные печатные издания, популярные доски объявлений онлайн и кредитные калькуляторы. Сформулировав свои требования к объекту недвижимости, можно начинать поиски банка, предоставляющего ипотечные кредиты на оптимальных условиях. Главное в этом деле не спешить и не горячиться.

Учитывая, что ипотечные кредиты предлагают практически все ипотечные банки, самостоятельное изучение их предложений может растянуться на долгие месяцы. Но даже самый тщательный подход к решению этого вопроса не гарантирует успех.

Многие клиенты предполагают, что главным критерием привлекательности банка служит процентная ставка по ипотечному кредиту. Но практика показывает, что это не совсем так. Условия предоставления ипотечного кредита включают в себя множество факторов, объективная оценка которых под силу лишь профессионалу. Читать далее «Выбор ипотечного банка»

Опубликовано

Страхование в ипотечных кредитов

Ни для кого не секрет, что не сегодняшний день ни одна ипотека не обходится без страховой компании. При оформлении ипотечного кредита практически каждый банк ставит в условие обязательное страхование по трём пунктам: страхование приобретаемой недвижимости, страхование права собственности, а также страхование жизни и трудоспособности заёмщика.

Это очень спорный вопрос: ведь само требование обязательного страхования жизни и трудоспособности не является законным со стороны банка, однако это отнюдь не меняет реальную картину. В чём же причина такого игнорирования решения Высшего арбитражного суда?

Банки стараются уклоняться от ответов на заданную тематику, объясняя это тем, что данное постановление суда было отнесено к конкретному заёмщику, а следовательно соблюдать его повсеместно никто не будет. Вопросами отмены подобного вида обязательного страхования должны решаться другими вышестоящими инстанциями – до тех же пор никаких изменений в правилах получения ипотеки не предвидится. Читать далее «Страхование в ипотечных кредитов»

Опубликовано

Что такое кредит?

Кредит — предоставление денег или товаров в долг на условиях возвратности и, как правило, с уплатой процентов. Кредит дает Вам возможность не накапливать необходимую на покупку сумму годами, а практически немедленно получить то, в чем Вы нуждаетесь — квартиру, автомобиль, мебель, одежду. Также, вы можете отремонтировать в кредит свой дом или получить образование.

Кредит выдается финансовой организацией: банком, кредитным союзом, сберегательной ассоциацией, ипотечным банком, независимым кредитным брокером. Кредиты закрепляются юридически обязательным к исполнению договором, подписываемым двумя сторонами — заемщиком (Вами) и банком-кредитором.

Банк всегда берет плату за пользование кредитом — проценты по кредиту. Проценты по кредитам зависят от множества различных экономических и политических факторов, и могут быть разными у различных банков. Читать далее «Что такое кредит?»

Опубликовано

Кредиты под залог недвижимости без справок и поручителей

Мы успешно ведём свою деятельность в ряде стран СНГ и Европейского Союза, имеется позитивный опыт привлечения инвестиционных ресурсов по более выгодным предложениям из имеющихся на российском финансовом рынке

Кредиты под залог имущества и недвижимости без справок о доходах и поручителей, кредит на недвижимость можно получить и в банках, но срочно не получится, надо быть готовым к тому, что их сотрудники достаточно скрупулезно относятся к потенциальным заёмщикам. Они хотят, чтобы гражданин полностью соответствовал их строгим требованиям о благонадёжности. Безупречную кредитную историю, официальные справки о доходах с места работы требуют практически все служащие финансовых учреждений. Читать далее «Кредиты под залог недвижимости без справок и поручителей»

Опубликовано

Ипотечный кредит в Подмосковье

Цены на квартиры в столице растут, и купить достойную квартиру в Москве по ипотеке по силам семье с 5-6 тысячами долларов ежемесячного дохода. А что делать, если нет возможности приобрести хорошее жильё в родной столице? Попробовать перехать в область?

Подмосковье все больше привлекает людей, которые планируют обзавестись собственным жильем. Многие думают, что в области «большие площади по низким ценам». Да, популярные города ближнего Подмосковья, такие как Балашиха, Одинцово, Реутов стоят дешевле Москвы, но не намного. Высокий спрос на подмосковное жилье со стороны тех, кто не может позволить себе квартиру в Москве, изрядно повысил цены на этом рынке. В некоторых подмосковных городах цены на квартиры почти достигли московского уровня. Поэтому, желающим приобрести доступное жилье в сжатые сроки, стоит обратить внимание на отдаленные города Подмосковья.

Новостроек во всём Подмосковье немало, и еще больше проектов находятся на стадии строительства или котлована, а качество готовых объектов удовлетворит самого взыскательного москвича. А чтобы, по незнанию, не предложить для ипотечного кредитования квартиру в аварийном доме рекомендуется заранее собрать документы о состоянии дома и предоставить их банку. Читать далее «Ипотечный кредит в Подмосковье»

Опубликовано

Земельная ипотека

Если вы решили приобрести землю в кредит, то такую услугу сможете получить не во всех банках. В отличие от приобретения жилья, получить кредит на приобретение земли намного сложнее. В первую очередь, процентная ставка на землю намного выше, чем на квартиру. Первоначальный платеж при покупке участка превышает взнос на квартиру в два раза. Более того, приобретение земли под сельское хозяйство или в населенном районе будет еще возможно, но в покупке, скажем, водной зоны, вам могут отказать. Т.е. банки откажутся предоставлять кредит на покупку подобной территории.

Большинство банков рассматривают участки земли, как неликвидные, соответственно, предоставления ипотечного кредита на участки – более рискованные, чем квартиры. Читать далее «Земельная ипотека»

Опубликовано

Ипотечные кредиты: в рублях или долларах

Кредиты в Москве предпочтительно берутся в долларах, а в областях – в рублях. В процентном соотношении это можно выразить как 15% к 60%. На сегодняшний день заемщики, которые брали кредит в долларах, имеют гораздо выгоднее положение, чем те, которые выбрали ипотечный кредит в рублях. Существует определенное правило при получении кредита – брать в той валюте, в которой зарабатываешь. Хотя, если курс доллара будет также продолжать падать, долларовый кредит окажется еще привлекательнее.

После того, как примется решение о выбранной валюте кредита, необходимо разобраться с процентной ставкой. Если процентная ставка по валютному кредиту разнится с рублевым минимум на 1,5%, то только в этом случае имеет смысл брать валютный кредит.

Несмотря на все доводы и опыт специалистов, ипотека в долларах имеет риск дефолта, такого, какой был в 1998 году. Зато кредит в рублях гарантирует стабильность в определенном смысле, но отсутствие экономии. Следовательно, однозначно выбирать ту или иную валюту нельзя. Практически в обеих ситуациях равно плюсов и минусов, и подходить к выбору следует индивидуально. Читать далее «Ипотечные кредиты: в рублях или долларах»

Опубликовано

Ипотека в Московской области

В связи с ужесточением правил получения ипотечного кредита, банки настолько долго проверяют каждого клиента, что квартиру купить практически не удается – либо она оказывается проданной, либо становится дороже. Соответственно, спрос растет на загородную недвижимость – и дешевле, и оформить кредит проще и быстрее.

Актуальность загородной ипотеки обусловлена именно ценами на недвижимость. Скорость оформления ипотеки не равно скорости роста цен в Москве, поэтому кредит, полученный большим трудом, оказывается практически не нужным.

Первичный рынок подмосковной недвижимости стоит немногим больше 2000 долларов за квадратный метр. Это значительно ниже, чем в городе. Однако, чем ближе новостройки к Москве, тем, соответственно, дороже квадраты – от 2500 долларов до 4100. Более того, размер ежемесячной выплаты также очень сильно отличается при покупке загородной недвижимости. Красногорск, Домодедово и Балашиха по ценам являются наиболее оптимальными на сегодняшний день. За прошлый год динамика роста цен на недвижимость оказалась самой высокой, значит, эти регионы особо привлекательны для вкладывания средств. Читать далее «Ипотека в Московской области»