Страхование в ипотечных кредитов

Ни для кого не секрет, что не сегодняшний день ни одна ипотека не обходится без страховой компании. При оформлении ипотечного кредита практически каждый банк ставит в условие обязательное страхование по трём пунктам: страхование приобретаемой недвижимости, страхование права собственности, а также страхование жизни и трудоспособности заёмщика.

Это очень спорный вопрос: ведь само требование обязательного страхования жизни и трудоспособности не является законным со стороны банка, однако это отнюдь не меняет реальную картину. В чём же причина такого игнорирования решения Высшего арбитражного суда?

Банки стараются уклоняться от ответов на заданную тематику, объясняя это тем, что данное постановление суда было отнесено к конкретному заёмщику, а следовательно соблюдать его повсеместно никто не будет. Вопросами отмены подобного вида обязательного страхования должны решаться другими вышестоящими инстанциями – до тех же пор никаких изменений в правилах получения ипотеки не предвидится. Читать далее «Страхование в ипотечных кредитов»

Первоначальный взносе по ипотеке

В последнее время очень малое количество людей может обойтись без оформления ипотеки при покупке нового жилья. Это объясняется стремительным ростом цен на недвижимость. Кроме того, доходы от банковских депозитов (если вы откладываете деньги таким способом) не превышают уровень инфляции. Случается даже так, что и первоначальный взнос по ипотеке заплатить не так уж просто.

Была двумя годами ранее предложена программа банковского кредитования, которая не предусматривала первоначального взноса. Однако просуществовала она не долго в связи с тем, что для банков – это очень рискованное мероприятие. Как только процент дефолтов по таким программам превысил в несколько раз те же показатели, но по кредитам с 20-типроцентным взносом – банки быстро свернули свои начинания.

Европейские и американские банки в своё время также отказались от подобного вида ипотечного кредитования, т.к. это очень сильно влияет на состояние всей экономики стран в целом. И влияние это не в лучшую сторону. Читать далее «Первоначальный взносе по ипотеке»