Кредиты в Москве предпочтительно берутся в долларах, а в областях – в рублях. В процентном соотношении это можно выразить как 15% к 60%. На сегодняшний день заемщики, которые брали кредит в долларах, имеют гораздо выгоднее положение, чем те, которые выбрали ипотечный кредит в рублях. Существует определенное правило при получении кредита – брать в той валюте, в которой зарабатываешь. Хотя, если курс доллара будет также продолжать падать, долларовый кредит окажется еще привлекательнее.
После того, как примется решение о выбранной валюте кредита, необходимо разобраться с процентной ставкой. Если процентная ставка по валютному кредиту разнится с рублевым минимум на 1,5%, то только в этом случае имеет смысл брать валютный кредит.
Несмотря на все доводы и опыт специалистов, ипотека в долларах имеет риск дефолта, такого, какой был в 1998 году. Зато кредит в рублях гарантирует стабильность в определенном смысле, но отсутствие экономии. Следовательно, однозначно выбирать ту или иную валюту нельзя. Практически в обеих ситуациях равно плюсов и минусов, и подходить к выбору следует индивидуально.
Что касается ипотеки в евро, то эта валюта растет практически постоянно пот отношению к другим, а значит, придется отдавать больше средств с учетом курсовой разницы.