Несмотря на неутешительные прогнозы специалистов рынка ипотечного кредитования, объемы ипотеки в Петербурге продолжают увеличиваться. Безусловно, кризис на международном фондовом рынке не мог не отразиться на российском рынке ипотечного кредитования, и увеличение количества сделок до конца этого года составит всего 80-90% (для сравнения, в 2007 году прирост составил 150%). Согласно данным Ипотечного агентства Санкт-Петербурга, с января по июль 2008 года банками было выдано 11 тыс. кредитов, общая сумма которых составила 28 млрд. рублей, в то время как за аналогичный период 2007 года было подписано 6,585 договоров о выдаче кредитов на сумму 16 млрд. рублей.
После печальных событий сентября, многие участники рынка ипотечного кредитования стали более осторожными. Крупнейшие банки значительно ужесточили требования к заемщикам, а некоторые небольшие банки и вовсе закрыли свои ипотечные программы. Многие банковские организации потеряли возможность кредитования под залог своих облигаций и ликвидных активов, кроме того, стало невозможным рефинансирование кредитов на российском и международном рынках за счет их секьюризации. Читать далее «Ипотека в Петербурге»